IN BESTER LAGE
Im HUTHMACHER liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Rund um den Charlottenburger Hardenbergplatz im Zentrum der boomenden City West befinden sich Niederlassungen vieler internationaler Unternehmen, Kinos, Theater und Kunstgalerien, Bars, Restaurants und exklusive Einkaufsmöglichkeiten am Kurfürstendamm und im KaDeWe. Und Berlins größter Park, der Große Tiergarten, ist buchstäblich um die Ecke – falls Sie zwischendurch Lust auf einen Lunch im Grünen haben.
MID-CENTURY MEETS POP-MODERNE: MITTENDRIN STATT AUSSEN VOR
Die 16 Geschosse des HUTHMACHER eignen sich hervorragend für Einzelmieter, strategische Kooperationen und Partnerschaften. Ob Start-up oder etabliertes mittelständisches Unternehmen, Kreativagentur oder Bundesanstalt: Die flexible Gestaltung der Grundrisse bietet alle Optionen – vom Einzelbüro bis zu Aufenthalts- und Konferenzräumen in freundlichem, großzügigem Ambiente mit Rundumblick und viel Tageslicht.
Freundliches Ambiente, offene Atmosphäre:
Arbeiten mit Stil!
Allgemein
- Ca. 950 m² Mietfläche pro Etage
- Achsmaß: ca. 3,70 m
- Deckenhöhe in den Büros ca. 3,05 m im Sanitärbereich ca. 2,50 m
Technische Ausstattungsmerkmale
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Neue, hochwertige Sanitärkerne
- Glasfaserleitungen vom Verteiler im Untergeschoss bis in die Mieteinheiten
- Fernwärme
- Drei Aufzüge von der Lobby in jede Büroetage
- Gekühlte Serverräume
Funktionaler Ausstattungsstandard der Einheiten
- Spritzgraue Stahlbeton-Rippendecke in Büros, Fluren und Nebenräumen
- Strapazierfähiger Nadelfilzteppichboden in den Fluren und Büroräumen, Linoleum in Nebenräumen und Teeküchen
- Pendel- oder Einbauleuchten (LED) in allen Räumen
Attraktive Zusatzausstattung verfügbar
- Vollflächige, gelochte Abhangdecke in Büro-und Besprechungsräumen
- Holzglastüren mit Seitenverglasung
- Hochfloriger Intarsienteppich sowie Parkettboden
- Duschen in den Sanitärräumen
- Kühlung weiterer Teilflächen und der Besprechungsräume
Grundrisse und Geschossaufteilung
Die 16 Geschosse werden jeweils komplett zur Vermietung angeboten. Ca. 950 Quadratmeter Bürofläche stehen pro Geschoss zur Verfügung, die variabel in Single-Offices, Kombi-Büros und Konferenzräume aufgeteilt werden können.
- Open Space
- Kombi-Büro
- Einzelzimmer
- Open Space
- Einzelbüro
- Konferenz
- Statische Wände
- Flexible Wände
Das Huthmacher und das Bikini Berlin
in den 60er Jahren
Im neuen Jahrtausend wendete sich das Blatt erneut – maßgeblichen Anteil an der beispiellosen Aufwertung der Berliner City West hatte die Verwandlung des Bikinihauses in BIKINI BERLIN, einen Premiumstandort für gehobenen Einzelhandel und ausgewählte Gastronomie. Mit der Sanierung des HUTHMACHER findet diese Entwicklung nun ihren vorläufigen Schlusspunkt.
EINE INSTITUTION DER 60ER: TANZLOKAL CAFÉ HUTHMACHER
Das HUTHMACHER war schon immer eine besondere Adresse. Zur Eröffnung 1957 strömte ganz Berlin ins Tanzlokal Café HUTHMACHER in der ersten Etage des Gebäudes. Im Haus hatten damals auch viele Modedesigner ihre Ateliers, Models präsentierten hier die neuesten Kollektionen. Die wurden nebenan genäht – im Bikinihaus. Nach dem Bau der Mauer 1961 folgten für das Viertel rund um den Zoo wechselhafte Zeiten.
Blick vom Café Huthmacher auf die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche
GEBÜNDELTE IMMOBILIENKOMPETENZ:
DIE BAYERISCHE HAUSBAU
Die Bayerische Hausbau ist eines der großen deutschen Immobilienunternehmen. Gegründet 1954 in München von Josef Schörghuber, hat die Bayerische Hausbau sich auf Spitzenimmobilien in innerstädtischen Premiumlagen spezialisiert. Schörghuber formte das Unternehmen einst aus dem elterlichen Schreinereibetrieb. Die mittelständischen Wurzeln verpflichten bis heute: Hohe Ausbauqualität und Materialwertigkeit sind Standard bei allen Projekten.
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